LOTE 1 – Fincas rústicas en Chiva, Valencia

Descripción

Datos de la Subasta

Juzgado Mercantil núm. 5 de Valencia

Concurso Ordinario 284/2022 – Promociones Picassent Urbana, S.L.

Administrador: José Andreu Llópez

Descripción

18 Fincas Registrales Rústicas sitas en Paraje Muela de Cambrillas, en el término municipal de Chiva (Valencia), inscritas en el Registro de la Propiedad número 2 de dicha localidad.

100% del pleno dominio de 12 de ellas y 50% del mismo de 6 de ellas.

1.- RÚSTICA, Campo de tierra secano campa en término de Chiva (Valencia) partida de las MUELAS, conocida por CAMBRILLAS, comprensivo de 4 hanegadas, equivalente a
33,24 áreas, adquirida el 26/01/2001.
Titularidad en cuanto al 100% del pleno dominio de Promociones Picassent Urbana, S.L.
Cargas: No constan.
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 2 de Chiva, tomo 801, libro 241, folio 83, finca número 5.051.
El valor otorgado a dicha Finca Registral asciende a 4.986 euros.

2.- RÚSTICA, Campo de tierra secano campa en término de Chiva (Valencia) partida de las MUELAS, conocida por CAMBRILLAS, comprensivo de 2 hanegadas, equivalente a
16,62 áreas, adquirida el 26/01/2001.
Titularidad en cuanto al 100% del pleno dominio de Promociones Picassent Urbana, S.L.
Cargas: No constan.
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 2 de Chiva, tomo 806, libro 243, folio 26, finca número 5.052.
El valor otorgado a dicha Finca Registral asciende a 2.493 euros.

3.- RÚSTICA, Campo de tierra secano campa en término de Chiva (Valencia) partida de las MUELAS, conocida por CAMBRILLAS, comprensivo de 20,78 áreas, adquirida el
26/01/2001.
Titularidad en cuanto al 50% del pleno dominio de Promociones Picassent Urbana, S.L.
Cargas: No constan cargas sobre la mitad indivisa titularidad de la concursada.
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 2 de Chiva, tomo 614, libro 183, folio 156, inscripción 8ª, finca número 6.453.
El valor otorgado a dicha Finca Registral asciende a 1.558,50 euros.

4.- RÚSTICA, Parcela de tierra de secano en término de Chiva (Valencia) partida de las MUELAS, conocida por CAMBRILLAS, comprensivo de 1 hectárea, cuatro áreas y 72
centiáreas (parcela 42 del polígono 34, hoy es parte de la parcela 299 del polígono 16), adquirida el 26/01/2001.
Titularidad en cuanto al 100% del pleno dominio de Promociones Picassent Urbana, S.L.
Cargas: No constan.
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 2 de Chiva, tomo 572, libro 170, folio 29, inscripción 16ª, finca número 10.345.
El valor otorgado a dicha Finca Registral asciende a 15.708 euros.

5.- RÚSTICA, Parcela de tierra de secano en término de Chiva (Valencia) partida de las MUELAS, conocida por CAMBRILLAS, comprensivo de 3 hectárea, 31 áreas y 63
centiáreas (parcela 46 del polígono 34, hoy es parte de la parcela 299 del polígono 16), adquirida el 26/01/2001.
Titularidad en cuanto al 100% del pleno dominio de Promociones Picassent Urbana, S.L.
Cargas: No constan.
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 2 de Chiva, tomo 806, libro 243, folio 19, inscripción 16ª, finca número 10.346.
El valor otorgado a dicha Finca Registral asciende a 49.744,50 euros.

6.- RÚSTICA, Parcela de tierra de secano en término de Chiva (Valencia) partida de las MUELAS, conocida por CAMBRILLAS, comprensivo de 1 hectárea, 74 áreas y 54
centiáreas (parcela 48 del polígono 34, hoy es parte de la parcela 299 del polígono 16), adquirida el 26/01/2001.
Titularidad en cuanto al 100% del pleno dominio de Promociones Picassent Urbana, S.L.
Cargas: No constan.
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 2 de Chiva, tomo 806, libro 243, folio 20, inscripción 16ª, finca número 10.347.
El valor otorgado a dicha Finca Registral asciende a 26.181 euros.

7.- RÚSTICA, Parcela de tierra de secano en término de Chiva (Valencia) partida de las MUELAS, conocida por CAMBRILLAS, comprensivo de 52 áreas y 37 centiáreas (parcela
52 del polígono 34, hoy es parte de la parcela 299 del polígono 16), adquirida el 26/01/2001.
Titularidad en cuanto al 100% del pleno dominio de Promociones Picassent Urbana, S.L.
Cargas: No constan.
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 2 de Chiva, tomo 806, libro 243, folio 21, inscripción 16ª, finca número 10.348.
El valor otorgado a dicha Finca Registral asciende a 7.855,50 euros.

8.- RÚSTICA, Parcela de tierra de secano en término de Chiva (Valencia) partida de las MUELAS, conocida por CAMBRILLAS, comprensivo de 34 áreas y 91 centiáreas (parcela
54 del polígono 34, hoy es parte de la parcela 299 del polígono 16), adquirida el 26/01/2001.
Titularidad en cuanto al 100% del pleno dominio de Promociones Picassent Urbana, S.L.
Cargas: No constan.
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 2 de Chiva, tomo 806, libro 243, folio 22, inscripción 16ª, finca número 10.349.
El valor otorgado a dicha Finca Registral asciende a 5.236,50 euros.

9.- RÚSTICA, Parcela de tierra de secano en término de Chiva (Valencia) partida de las MUELAS, conocida por CAMBRILLAS, comprensivo de 48 hanegadas, un cuartós
aproximadamente, equivalente a 4 hectáreas, 21 áreas y 3 centiáreas, (parcela 90 del polígono 34, hoy es parte de la parcela 299 del polígono 16), adquirida el 26/01/2001.
Titularidad en cuanto al 100% del pleno dominio de Promociones Picassent Urbana, S.L.
Cargas: No constan.
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 2 de Chiva, tomo 806, libro 243, folio 28, inscripción 15ª, finca número 11.539.
El valor otorgado a dicha Finca Registral asciende a 63.154,50 euros.

10.- RÚSTICA, Parcela de tierra de secano en término de Chiva (Valencia) partida de las MUELAS, conocida por CAMBRILLAS, comprensivo de 1 hectárea, 30 áreas y 90
centiáreas (parcela 92 del polígono 34, hoy es parte de la parcela 299 del polígono 16), adquirida el 26/01/2001.
Titularidad en cuanto al 50% del pleno dominio de Promociones Picassent Urbana, S.L.
Cargas: No constan cargas sobre la mitad indivisa titularidad de la concursada.
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 2 de Chiva, tomo 772, libro 232, folio 134, inscripción 8ª, finca número 11.540.
El valor otorgado a dicha Finca Registral asciende a 9.817,50 euros.

11.- RÚSTICA, Parcela de tierra de secano en término de Chiva (Valencia) partida de las MUELAS, conocida por CAMBRILLAS, comprensivo de 58 áreas y 17 centiáreas (parcela
94 del polígono 34, hoy es parte de la parcela 299 del polígono 16), adquirida el 26/01/2001.
Titularidad en cuanto al 50% del pleno dominio de Promociones Picassent Urbana, S.L.
Cargas: No constan cargas sobre la mitad indivisa titularidad de la concursada.
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 2 de Chiva, tomo 614, libro 183, folio 154, inscripción 8ª, finca número 11.541.
El valor otorgado a dicha Finca Registral asciende a 4.362,75 euros.

12.- RÚSTICA, Parcela de tierra de secano en término de Chiva (Valencia) partida de las MUELAS, conocida por CAMBRILLAS, comprensivo de 7 hanegadas equivalentes a 58
áreas y 17 centiáreas adquirida el 26/01/2001.
Titularidad en cuanto al 100% del pleno dominio de Promociones Picassent Urbana, S.L.
Cargas: No constan.
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 2 de Chiva, tomo 806, libro 243, folio 27, inscripción 17ª, finca número 11.544.
El valor otorgado a dicha Finca Registral asciende a 8.725,50 euros.

13.- RÚSTICA, Campo de tierra de secano campa en término de Chiva (Valencia) partida de las MUELAS, conocida por CAMBRILLAS, comprensivo de 1 hectárea, 30 áreas, y 90
centiáreas adquirida el 26/01/2001.
Titularidad en cuanto al 50% del pleno dominio de Promociones Picassent Urbana, S.L.
Cargas: No constan cargas sobre la mitad indivisa titularidad de la concursada.
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 2 de Chiva, tomo 614, libro 183 folio 158, inscripción 8ª, finca número 11.603.
El valor otorgado a dicha Finca Registral asciende a 9.817,50 euros.

14.- RÚSTICA, Campo de tierra de secano campa en término de Chiva (Valencia) partida de las MUELAS, conocida por CAMBRILLAS, comprensivo de 17 áreas, y 45 centiáreas
adquirida el 26/01/2001.
Titularidad en cuanto al 50% del pleno dominio de Promociones Picassent Urbana, S.L.
Cargas: No constan cargas sobre la mitad indivisa titularidad de la concursada.
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 2 de Chiva, tomo 614, libro 183 folio 160, inscripción 8ª, finca número 11.604.
El valor otorgado a dicha Finca Registral asciende a 1.308,75 euros.

15.- RÚSTICA, Campo de tierra de secano en término de Chiva (Valencia) partida de las MUELAS, conocida por CAMBRILLAS, comprensivo de 24 áreas, y 93 centiáreas (según
título inscrito 24,63 áreas) adquirida el 26/01/2001.
Titularidad en cuanto al 50% del pleno dominio de Promociones Picassent Urbana, S.L.
Cargas: Embargo Ejecutivo a favor de Banco Santander, S.A. sobre la mitad indivisa de la concursada, por importe total de 1.299.338,95 euros; Expedida certificación de cargas el
20/05/16, Juzgado Primera Instancia número 3 de Picassent, Autos 301/2015, Anotación Letra A de fecha 09/02/16.
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 2 de Chiva, tomo 614, libro 183 folio 162, inscripción 8ª, finca número 11.605.
El valor otorgado a dicha Finca Registral asciende a 1.869,75 euros.

16.- RÚSTICA, Campo de tierra de secano con Algarrobos en término de Chiva (Valencia) partida de las MUELAS, conocida por CAMBRILLAS, comprensivo de 52 áreas, y 36
centiáreas adquirida el 26/01/2001.
Titularidad en cuanto al 100% del pleno dominio de Promociones Picassent Urbana, S.L.
Cargas: Sin cargas.
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 2 de Chiva, tomo 806, libro 243, folio 23, inscripción 16ª, finca número 14.367.
El valor otorgado a dicha Finca Registral asciende a 7.854 euros.

17.- RÚSTICA, Campo de tierra de secano viñas y Algarrobos en término de Chiva (Valencia) partida de las MUELAS, conocida por CAMBRILLAS, comprensivo de 8 áreas, y
73 centiáreas adquirida el 26/01/2001.
Titularidad en cuanto al 100% del pleno dominio de Promociones Picassent Urbana, S.L.
Cargas: Sin cargas.
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 2 de Chiva, tomo 806, libro 243, folio 24, inscripción 15ª, finca número 14.368.
El valor otorgado a dicha Finca Registral asciende a 1.309,50 euros.

18.- RÚSTICA, Campo de tierra de secano viñas y Algarrobos en término de Chiva (Valencia) partida de las MUELAS, conocida por CAMBRILLAS, comprensivo de 52 áreas,
y 36 centiáreas adquirida el 26/01/2001.

Titularidad en cuanto al 100% del pleno dominio de Promociones Picassent Urbana, S.L.
Cargas: Sin cargas.
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 2 de Chiva, tomo 806, libro 243, folio 25, inscripción 15ª, finca número 14.369
El valor otorgado a dicha Finca Registral asciende a 7.854 euros.

Valor de tasación	229.836,75 €
Superficie	153.223,5 m2
Referencia catastral	46113A016002990000RM
Depósito para participar en la subasta	2.000 €

Normas de la Subasta

Se aplicarán las previsiones establecidas en el plan de liquidación aprobado por el Juzgado y las normas de la entidad especializada que constan publicadas en el aviso legal de esta web.

La subasta se inicia el 20 de febrero de 2023 a las 12 horas hasta el día 31 de marzo de 2023 a las 12 horas.

Los postores pueden participar en su nombre o en representación de un tercero siempre y cuando lo identifiquen.

Se trata de una subasta sin puja mínima. Para participar en la misma se precisa realizar un depósito de 2.000 € para los lotes 1, 2 y 3 y de 500 € para los lotes 4 y 5.

Para que cualquier puja sea válida es necesario haber realizado el depósito en la cuenta ES63 0081 5237 5600 0135 6640, remitir justificante de la transferencia mediante correo electrónico a la cuenta de subastas@grupomss.com y en un plazo no superior a 24 horas la entidad especializada activará la puja para que sea válida.

Cualquier puja que se realice sin enviar el correspondiente justificante de depósito será considerada nula y no podrá participar en la subasta.

Los depósitos deberán realizarse con una antelación mínima de 24 horas al último día de la subasta, no teniéndose por realizados depósitos posteriores.

Los depósitos serán devueltos una vez formalizada la adjudicación del bien, que se realizará en un plazo no superior a 30 días desde la adjudicación definitiva.

El acreedor hipotecario que tenga reconocido crédito con privilegio especial sobre el inmueble a subastar, estará exento de la consignación de depósito alguno para poder participar en la subasta.

Finalizada la subasta, la entidad especializada emitirá certificado acreditando las adjudicaciones y la titularidad de los adjudicatarios, otorgándose acta notarial de cierre de la subasta ante el notario de Valencia, Don Juan Francisco Baixauli Alonso con domicilio en C/Colón, 12, puerta 4, Valencia.

En plazo máximo de 30 días naturales, deberá otorgarse escritura pública de compraventa a favor del adjudicatario o de su representante, quienes vendrán obligados a satisfacer el importe de la adjudicación, los gastos e impuestos dimanantes del otorgamiento de escritura y las cantidades pendientes de pago relativas a IBI, tasas o contribuciones, excepto el impuesto de plusvalía.

El bien se transmitirá libre de cargas, gravámenes y en el estado en el que se encuentra, pudiéndose realizar visitas a los inmuebles.

Otorgada la escritura de adjudicación, se realizará la devolución de los depósitos a los no adjudicatarios.

El adjudicatario deberá haber satisfecho la retribución de la entidad especializada que asciende al 5% del importe de adjudicación, con anterioridad al otorgamiento de la escritura pública, adjuntándose justificación del pago.

El adjudicatario asume y hace suyas todas las normas contempladas en el plan de liquidación y las normas de subasta que constan en este portal de subastas – Aviso legal – y en la documentación adjunta.

Reservas Especiales

La Administración Concursal, por interés y en beneficio del concurso, se reserva la facultad de desistir de la venta pública de subasta si el resultado de la misma no satisficiese los intereses del concurso y de sus acreedores, pudiendo optar por la venta directa si se estimase la misma sustancialmente más beneficiosa para los intereses del concurso o incluso podrá optar por ordenar o acordar la repetición de la subasta si las pujas no alcanzasen el valor deseado o cubriesen satisfactoriamente los intereses del concurso.

NOVEDAD MULTIPANTALLA

Le ofrecemos la posibilidad de pujar por los lotes que le interesen a través de la opción multipantalla.Para poder pujar por varios lotes simultáneamente y ver las pujas en tiempo real, solo es necesario añadirlos a favoritos clicando en el corazón que aparece debajo de las fotos de cada lote y abrir la multipantalla en el desplegable de su perfil (esquina superior derecha – «Administrar favoritos»).
Una vez se haya iniciado la subasta, aparecerán en miniatura en una única pantalla.