JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCIÓN Nº 1 DE MONCADA
Concurso Ordinario 560/2018
Administrador Concursal: Manuel Calvé Pérez
Descripción
Vivienda sita en la C/ Juan de Juanes, nº 4, escalera D, piso 3º, puerta 6 de Tavernes de la Valldigna (Valencia), FR 30.103 del municipio de Tavernes de la Valldigna, inscrita en el Registro de la Propiedad de Tavernes de la Valldigna en el Tomo 2.726, libro 791, folio 57, con IDUFIR: 460480000210533.
Finca registral
30103
Superficie
80 m2
Referencia catastral:
0415402YJ4301N0031GE
Depósito para participar en la subasta (5% precio de salida)
1.500 €
Total deuda a asumir por el comprador: Lo devengado durante los años 2022, 2023 y 2024, así como lo que se haya devengado y se devengue en el año 2025, hasta la fecha de otorgamiento de la escritura de compraventa, respecto de la Diputación de Valencia, Ayuntamiento de Tavernes de la Valldigna (IBI y Basura) y comunidad de propietarios. Orientativamente se estima una cifra menor de 8.000 € en total a fecha 1/05/2025, salvo que haya habido algún error en la comunicación de sus créditos por parte de los citados acreedores.
Normas de la Subasta
Se aplicarán las previsiones establecidas en el Plan de Liquidación aprobado por el Juzgado, el Auto de 7/04/25 autorizando, por segunda vez, la enajenación de la vivienda y las normas de la Entidad Especializada que constan publicadas en el aviso legal de esta web.
Los postores pueden participar en su nombre o en representación de un tercero siempre y cuando lo identifiquen.
La subasta tiene un plazo de 30 días naturales. Se inicia el día 12 de mayo de 2025 a las 12 horas y finaliza el día 11 de junio de 2025 a las 12 horas.
Precio de salida lote 3: 30.000 €
Para participar en la misma se precisa realizar un depósito de 1.500 €, equivalente al 5% del precio de salida. Realizado el depósito, las pujas se incrementarán en tramos mínimos de 1.000 €.
Para que sea válida cualquier puja será necesario haber realizado el depósito del 5% antes referido sobre el valor de salida y remitir el justificante de la transferencia mediante correo electrónico a la cuenta de subastas@grupomss.com; en un plazo no superior a 24 horas la entidad especializada activará la puja para que sea válida.
Cualquier puja que se realice sin enviar el correspondiente justificante de depósito será considerada nula y no podrá participar en la subasta.
Los depósitos deberán realizarse con una antelación mínima de 24 horas al último día de la subasta, no teniéndose por realizados depósitos posteriores.
Finalizada la subasta, la Entidad Especializada emitirá certificado acreditando las adjudicaciones y la titularidad de los adjudicatarios, otorgándose acta notarial de cierre de la subasta ante el Notario de Valencia D. Juan Francisco Baixauli Alonso, con domicilio en la C/ Colón, 12, puerta 4 de Valencia.
Corresponderá al Administrador Concursal la designación del día, hora y lugar del otorgamiento de la escritura de compraventa ante el Notario de Valencia D. Juan Piquer Belloch, C/ De la Paz, nº 28, en los 30 días hábiles siguientes a la finalización de la subasta, a favor del adjudicatario o de quien este designe en las condiciones que más adelante se dirán, donde se otorgarán los documentos públicos o privados a través de los cuales se articule la compraventa y satisfarán el importe de la adjudicación, así como los gastos e impuestos dimanantes del otorgamiento de escritura y las cantidades pendientes de pago a la Diputación de Valencia, Ayuntamiento de Tavernes de la Valldigna por IBIS, tasas o contribuciones y deuda con la comunidad de propietarios correspondiente a los tres años anteriores y el corriente hasta la fecha del otorgamiento de la escritura de compraventa, Notaria y Registro de la Propiedad conforme a Ley.
Se entenderá aceptado expresamente por los ofertantes, con su mera participación en la subasta, el estado físico y jurídico en que se encuentre el inmueble subastado, admitiendo en cualquier caso que la reposición de la puerta de entrada a la vivienda será por cuenta del comprador.
Para el caso de que los datos registrados de algún ofertante no sean correctos, la Administración Concursal podrá dar por nula la oferta, aunque haya resultado ganadora.
Cesión del remate: Se otorga la posibilidad de ceder el remate a favor de un tercero, persona física o jurídica, por parte del adjudicatario, siempre que tal cesión se efectúe en los cinco días hábiles siguientes a la notificación que como mejor postor realice “INVEST MSS, S.L. UNIPERSONAL”.
Una vez finalizada la subasta, otorgada la escritura de compraventa del bien y una vez cumplidos todos sus términos, (formalización escritura de compraventa y registro), se realizará la devolución de los depósitos a los no adjudicatarios.
El adjudicatario deberá haber satisfecho la retribución de la entidad especializada, que asciende al 5% del importe de adjudicación, con anterioridad al otorgamiento de la escritura pública, adjuntándose a la misma justificación del pago realizado.
El adjudicatario asume y hace suyas todas las normas contempladas en el plan de liquidación, en el Auto de fecha 7/04/25 autorizando la presente subasta y las normas de subasta que constan en este portal de subastas – Aviso legal – y en la documentación adjunta.
Subasta desierta
Si al acto de la subasta no concurriere ningún postor, la entidad especializada/gestora así lo hará constar, declarará desierta la subasta y acordará el cierre de la misma, comunicándolo al Administrador Concursal de Dª. Mª Begoña Vila Sohet para que este solicite del Juzgado la celebración de una tercera subasta bajando el tipo de salida, la venta directa a la mejor de las ofertas que reciba en el plazo que el Juzgado le conceda o la dación en pago de su crédito al acreedor hipotecario.
Funcionamiento de la Subasta
La entidad especializada no será responsable de los retrasos en el acceso, retrasos en el sistema o cualquier anomalía que pueda surgir en relación con el funcionamiento técnico de la web, del portal de subasta o de los equipos informáticos que provengan por causas fortuitas o fuerza mayor que resulten imprevisibles.
Tampoco será responsable de los errores en las conexiones, ni en las interrupciones del servicio que afecten a la página web, a los equipos informáticos o al portal de subastas, ni de los fallos en las comunicaciones o circunstancias que pudieran afectar a la misma por causas fortuitas y/o de fuerza mayor.
Cualquier anomalía del sistema, fallo o circunstancia que afecte al correcto funcionamiento de la web y/o del portal de la que tenga conocimiento la Entidad Especializada será advertida y puesta de manifiesto con la mayor celeridad posible.
La Entidad Especializada quedará exonerada de cualquier responsabilidad que pudiese derivarse de inexactitudes existentes entre los datos facilitados por el Juzgado y la Administración Concursal con la realidad, sometiéndose expresamente al contenido de lo dispuesto en las resoluciones o escritos judiciales.
RECUERDA REALIZAR LAS PUJAS CON UNA CONEXIÓN SUPERIOR A 4G Y EN ZONA DE BUENA COBERTURA. TEN EN CUENTA QUE LAS PUJAS REALIZADAS EN LOS ÚLTIMOS 5 SEGUNDOS PODRÍAN NO ENTRAR DEBIDO AL TIEMPO DE REACCIÓN DE LA WEB, EL DISPOSITIVO QUE EMPLEES Y LA COBERTURA QUE TENGAS EN ESE MOMENTO.
La subasta ha finalizado
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